|
18.02.2010
ГК «Эспро» укрепила позиции на рынке
Группа компаний «Эспро» подвела итоги 2009 года. За прошедший год «Эспро» ввела в эксплуатацию 183 400 кв. м складских и офисных помещений, приступила к реализации нового built-to-suit проекта, привлекла инвестиции в размере 20 млн. евро и выиграла «Золотой кирпич» премии CRE Awards в номинации «Лучший складской комплекс».
В мае 2009 года было завершено строительство IV очереди одного из крупнейших проектов компании - логистического парка «Истра» (общая площадь комплекса 185 тыс. кв. м, площадь IV очереди – 30 000 кв. м). «Истра» была признана лучшим складским проектом и получила «золотой кирпич» в номинации Commercial Real Estate Awards.
В этом же месяце в г. Ногинск Московской области была введена в эксплуатацию
I очередь индустриального парка «Восточный», площадью 121 400 кв. м. Проект стал первым складским комплексом класса «А» на восточном направлении от Москвы.
В июне 2009 г. закончилось строительство офисно-складского комплекса «Кулон-Пулково» в Санкт-Петербурге. Комплекс расположен в 2 км от аэропорта «Пулково», рядом с КАД. Общая площадь комплекса составляет 36 тыс. кв. м, из которых складские помещения занимают 28300 кв. м. ГК «Эспро» подписала договоры аренды на 40% площадей.
В октябре 2009 г. был введен в эксплуатацию бизнес-центр на ул. 8 Марта, 14, общей площадью 3700 кв.м. Бизнес-центр расположился на территории офисно-складского комплекса класса «А».
«Самым ярким событием года для нас стало начало проекта индустриального «А-парка» в г. Калуга рядом с заводом концерна Volkswagen, где строительство складских и производственных комплексов реализуется по принципу built-to-suit», - говорит генеральный директор компании «Эспро Девелопмент» Виталий Антонов.
Потенциальными арендаторами комплекса являются поставщики и производители автокомпонентов, другие производственные компании, логисты и ритейлеры. Интерес к аренде помещений уже проявили компании-производители автокомпонентов: Visteon, Lear, Benteler, Volkswagen.
Кроме того, в прошлом году на фоне стагнации рынка кредитования ГК «Эспро» привлекла инвестиции в размере 20 млн. евро для строительства нового складского комплекса – «Кулон-Югрос» в г. Минеральные Воды, подписав кредитное соглашение с Международной Финансовой Корпорацией (IFC) и Черноморским Банком Торговли и Развития.
Комплекс «Кулон-Югрос» располагается в восточной промышленной зоне
г. Минеральные Воды на участке 8,95 га вблизи автомагистрали М-29 «Кавказ». Территория застройки комплекса составляет около 9 га, площадь I очереди – 27200 кв. м. На оставшемся участке возможно строительство проектов по принципу built-to-suit.
На территории комплекса возможна организация легкого и сборочного производства.
«Кулон – Югрос» станет первым объектом класса «А» в регионе КМВ и Ставропольском крае.
Суммарный объем складских и офисных площадей, реализованных ГК «Эспро», составил 402 000 кв.м.
В 2010 году компания продолжит реализацию начатых проектов. Как отмечают в ГК «Эспро» в текущем году отдельное внимание будет уделено развитию проектов по принципу built-to-suit. Комплексы в Петербурге, Минеральных Водах, Ногинске, Саратове и Новосибирске располагают дополнительными территориями для реализации таких проектов. В 2010 году ГК «Эспро» планирует ввести в эксплуатацию I очередь индустриального «А-парка» в Калуге и комплекс «Кулон Югрос» в Минеральных Водах. Иван Потехин, генеральный директор ГК «Эспро» отметил: «В текущем году мы уделим особое внимание продвижению услуг управления проектами. По нашим оценкам данное направление становится особенно актуальным, учитывая активное формирование рынка стрессовых активов».
|